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2021年8月中国房地产企业品牌传播力排名

作者: 都市网 发布时间: 2021年09月14日 08:26:21

  本榜单由<克而瑞研究中心>出品

  <地产首席品牌官>独家首发

  榜单发布

2021年8月中国房地产企业品牌传播力排名

  榜单数据说明

  本榜单由克而瑞研究中心独家发布,测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企 " 品牌传播力 " 榜单,我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推广策略、公共关系维护等能力,以及运营带来的品牌传播力,帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。

  为保证数据的客观性、准确性和真实性,榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成,以保证客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等,主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研,和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。 

  品牌传播力榜单指标评价体系共包含四个一级指标,包括媒体推广、产品推广、曝光度、投资者关系,以及多个二级指标。另外,在指标体系之外,我们设置了加分项(比如重大事件营销等)和减分项(特定负面事件的影响)。

  榜单解读

   8 月,房企年中业绩报纷纷发布,作为经历密集、精细的调控之后的首次中报季,房企的一言一行都受到行业内外高度关注。

  本月上半月,不少企业借势奥运会举办系列活动,下半月企业业绩解读、年轻个性化的品牌活动、产品发布、校招等多角度增强了房企曝光率。

  热点事件上,除各大房企年中报外,上海市人民政府与万科签署战略合作框架协议,将在城市更新、住房租赁等多方面深入合作。万科、碧桂园、绿地、龙湖、保利等房企世界 500 强排名关注度高,品牌房企的影响力持续提升。

  在品牌传播力排名方面,  万科地产、融创中国、碧桂园位列前三,世茂集团、中海地产紧随其后。

  1

  房企业绩发布系统化、品牌化

稳增长、去杠杆、慎拿地成共识

  上市房企于本月正式进入中报密集披露期。在疫情常态化防控的背景下,近两年的房企业绩报告发布会以直播方式发布成为绝对主流。

  目前,稳增长、去杠杆、慎拿地是各房企普遍达成的共识。稳增长方面,融创在今年提出 " 四更 " 经营准则,即更安全、更从容、更长期、更有价值。未来,融创会以安全稳健为核心,提升综合竞争力,持续为员工、客户、股东及社会创造价值。去杠杆方面,万科祝九胜认为,在三道红线融资的管理机制之下,整个行业去杠杆是一个大的趋势,目前公司的融资成本降至 4.27%,下半年整个融资安排也会保持合理水平。拿地方面,龙湖邵明晓则表示,上半年拿地节奏比较平稳,且预留了一些资金到下半年,希望在公司保持健康的基础上捕捉优质投资机会。

  在宣传方面,房企倾向于图文结合和制作视频的方式来快速、简洁地展示业绩数据。在标题设立上直接写明上半年经营亮点,如 " 金辉控股 2021 半年报:净利润增幅超 9 成,诠释高质量增长典范 "。在视频制作上,佳兆业以 " 精细管理,稳固向前 " 为主题,对外展示了出色的半年度业绩数据。在行文内容上,通过长图文、图例等形式选取重要数据进行展示,并对重要观点进行提炼,如绿地 " 一图看懂绿地控股 2021 半年报 " 通过长图文形式简明扼要的展示了主要经营指标、公司战略、全年展望等。

2021年8月中国房地产企业品牌传播力排名

  整体而言,今年是经历密集、精细的调控之后的首次中报季。在各家中报披露过程中,房企更为注重展示自身优势项,以稳定投资人的情绪;同时针对市场普遍关心去杠杆、拿地策略、利润率下行等焦点问题,各房企高管均予以了正面回应,以引导舆论导向正向发展。但值得注意的是,在调控加码的持续引导下,企业要先保障安全才能发展,要有过硬的综合实力,才能更具生命力。

   2

  拥抱年轻人

房企品牌建设顺势而为

  随着 Z 世代青年成长,他们对消费市场的影响持续加大且加重,并从各方面影响各行各业发展变革趋势。品牌年轻化的转向已不仅停留在讨论的层面,几乎所有的品牌都在尝试拥抱年轻化,房企也不例外。

  今年盛夏,万科以「就是无所畏」为话题,在 B 站发起了「无畏青年计划」,历经 19 天顺利收官。超 600 位 up 主进行投稿,讲述了自己关于「无畏」的经历和看法。最终 10 位 up 主脱颖而出,获得了泊寓一年免租权;阳光城集团也于今夏时节强势推出 " 阳光糖厂 " 超级 IP,以活力和甜蜜为纽带,紧密联结人、建筑与城市之间的关系,为生活、为业主创造更多美好关键词,并开启与年轻人、与社群的对话方式。

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